CastleView

Nichée dans la colline, elle offre un cadre lumineux tout en étant protégée des regards indiscrets.

Les grandes baies vitrées donnent sur la vallée verte et sur le château de Schoenfels, construit en 1292 par Friedrich von Schoenfels.

Le village de Schoenfels se situe entre Bridel/Kopstal et Mersch.

La villa dispose de 380 m² de surface utile, dont 290 m² de surface habitable ainsi que 120 m² de balcons et terrasses.

Aménagement de la propriété

Rez-de-chaussée

• Garage pour 3 voitures et 3 emplacements devant le garage

• Une salle de fitness/cinéma

• Cave

• Débarras

• Local technique avec chaudière

Rez-de-jardin

• Hall d'entrée avec vide, hauteur sous plafond de 5,5m

• W.C. séparé

• Dressing

• Cuisine ouverte séparée avec sortie sur la terrasse et le jardin

• Débarras avec espace buanderie

• Grande salle de séjour et salle à manger avec une vue panoramique et avec une ouverture au plafond donnant une hauteur sous plafond de 5,5m

• A l’extérieur piscine chauffée par une pompe à chaleur externe, un pool house disposant d’une salle de douche et d’un espace pour y installer un sauna/hammam

1er étage

• Grand bureau et bibliothèque avec vue panoramique. Mezzanine avec espace ouverte donnant sur le salon et la salle à manger

• Suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche

Combles

• 3 grandes chambres dont une avec dressing intégré

• Salle de bains familiale

Les finitions:

• Classe énergétique A-A

• Façade isolante avec recouvrement en plaque TRESPA au r.d.ch.

• Pompe à chaleur air/eau dernière génération Viessmann

• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude Système VMC double-flux

• Isolation thermique et phonique entre les dalles

• Fenêtres triple vitrage en aluminium avec raffstores

• Porte d’entrée pivotante XXL. Ouverture de la porte d’entrée possible par application GSM

• Système d’alarme avec caméras de sécurité

• Meubles sanitaires de haute qualité avec robinetterie Axxor

• Revêtements de sol en béton ciré au rez-de-jardin, carrelage XL et XXL dans les salles de bains, parquet dans les chambres et bureau (made in Germany)

• Portes intérieures toute hauteur

• Aspirateur centralisé dans toute la maison

• Sur les terrasses, dalles en céramique de grande taille 90 cm x 90 cm

• Piscine chauffée avec système de contrecourant

• Jardin et alentours aménagé avec goûts.

La maison vient d’être réalisée et profite d’une garantie bi- et décennale établie par l’assureur Foyer.

Reste encore une maison à vendre 2'480'000€.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux.