Beyren

Charmante maison jumelée à BEYREN 

Découvrez cette élégante maison jumelée à BEYREN, offrant une surface utile de ±232m² et une surface habitable de ±173m². 

Prévue pour être achevée en hiver 2025, cette propriété est conçue avec tout le confort moderne et des finitions de haute qualité, parfaite pour une famille grandissante ou toute personne cherchant une combinaison de style et de fonctionnalité. 

Caractéristiques du rez-de-chaussée : 

• Hall d'entrée : Un hall d'entrée accueillant qui donne le ton pour cette maison magnifiquement conçue. 
• Séjour avec cuisine ouverte et salle à manger : Un espace de vie spacieux relié à une cuisine ouverte et à une salle à manger, idéal pour recevoir et pour les réunions familiales. 
• W.C. séparé : Un toilette séparé pratique pour les invités. 
• Terrasse : Profitez de la vie en plein air sur une généreuse terrasse de 23 m², parfaite pour se détendre ou organiser des dîners en plein air. 
• Garage : Un grand garage avec espace pour deux voitures, offrant un stationnement sécurisé et des options de rangement supplémentaires. 
• Jardin : Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. 

Caractéristiques du premier étage : 

• Suite parentale avec salle de douche : Une suite parentale luxueuse avec une salle de douche attenante, un grand dressing et un accès à une terrasse privée, créant un espace de détente personnel. 
• Chambre d'enfant (18 m²) : Une chambre spacieuse parfaite pour un enfant ou un invité. 
• Bureau (10 m²) : Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les études. 
• Hall de nuit : Un hall de nuit bien éclairé qui dessert toutes les pièces. 
• W.C. séparé : Une deuxième toilette séparée pour plus de commodité. 
• Espace buanderie : un espace buanderie avec une fenêtre. 

Caractéristiques du deuxième étage : 

• Deux chambres d'enfants (15 m² et 18 m²) : chacune offrant un espace généreux, assurant confort et intimité. 
• Salle de bain : Une salle de bain familiale moderne, conçue avec style et fonctionnalité. 
• Hall de nuit : Un second hall de nuit qui relie les pièces de l'étage supérieur. 

Efficacité énergétique et finitions de qualité : Cette maison est construite avec une efficacité énergétique en tête, atteignant une classe énergétique A-B et comprend : 

• Triple vitrage : Assurant une excellente insulation et une bonne insonorisation. 
• VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) : Un système de ventilation de pointe pour une qualité d'air optimale. 
• Pompe à chaleur air/eau : Pompe à chaleur de dernière génération pour un chauffage efficace. 
• Revêtements de sol de haute qualité : Sols haut de gamme à 70€/m², ajoutant une touche de luxe. 
• Façade isolante : Isolation avancée de la façade pour une meilleure efficacité énergétique. 
• Peinture intérieure : Intérieurs soigneusement peints pour un look frais et moderne. 
• Salles de bains design : Salles de bains contemporaines avec des caractéristiques de design élégantes. 

Options de personnalisation : Les plans peuvent encore être complètement adaptés à vos besoins spécifiques, vous permettant de créer une maison qui correspond parfaitement à votre style de vie. 

Prix : Cette propriété exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 1 045 000€ avec un taux de TVA de 3% (prix non indexé). 

N'hésitez pas à ajuster les détails spécifiques ou à ajouter des touches plus personnalisées pour répondre à vos besoins !